Biaya Bangun Rumah Minimalis dan Cara Hematnya

Rumah minimalis sekarang jadi pilihan favorit banyak orang. Konsep yang simple dan modern, rumah minimalis tidak hanya membuat rumah terlihat menarik, tetapi juga bisa menghemat biaya.

Bangun rumah sendiri menjadi cara terbaik untuk mempunyai rumah yang nyaman dan sesuai dengan keinginan. Tapi, sebelum melangkah lebih jauh, ada satu hal yang harus jadi perhatian utama: biaya bangun rumah minimalis.

Berapa biaya yang dibutuhkan untuk bangun rumah minimalis dan bagaimana cara menghemat biaya bangun rumah minimalis? Yuk kita bahas lebih lanjut

Menghitung Biaya Bangun Rumah Minimalis

Sebenarnya, untuk mencari estimasi biaya bangun rumah minimalis cukup mudah. Anda dapat menggunakan biaya per meter. Harga per meter bangun rumah minimalis berkisar, 3.750.000 hingga 4.750.000 tergantung desain dan konsep rumah yang anda pilih.

Biaya Bangun Rumah Minimalis 1 Lantai

Membangun rumah minimalis satu lantai anda cukup kalikan saja biaya per meter dengan harga per meter.

Misalnya, anda ingin bangun rumah minimalis 1 lantai, luas rumah 60 meter dengan biaya per meter 4.000.000. Anda tinggal kalikan saja 60 x 4.000.000. Jadi, biaya bangun rumah minimalis anda sekitar 240.000.000.

Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai

Nah, jika anda ingin bangun rumah minimalis dua lantai ada perbedaan sedikit. yaitu perhitungan luas bangunan.

Anda perlu hitung dahulu adalah total luas bangunan, yaitu dengan menjumlahkan luas lantai 1 dan lantai 2.

Misalnya, anda ingin bangun rumah dengan luas 70 meter per lantai, berarti total luas bangunannya 140 meter.

Setelah itu, tinggal kalikan dengan biaya per meter yang berlaku. Untuk rumah minimalis dua lantai, biaya per meternya biasanya sedikit lebih mahal, sekitar 4.500.000.

Jadi, kalau luas bangunannya 140 meter, tinggal kalikan saja 140 x 4.500.000, dan biaya bangun rumah minimalis dua lantai kamu jadi 630.000.000.

Kenapa biaya bangun rumah dua lantai lebih mahal? karena standar material yang digunakan berbeda.

Material untuk rumah satu lantai biasanya lebih murah karena tidak memerlukan struktur bangunan yang terlalu rumit. Sedangkan untuk rumah dua lantai, diperlukan struktur yang lebih kuat dan kompleks untuk menahan beban lantai kedua.

Itulah sebabnya, biaya untuk bangun rumah minimalis dua lantai cenderung lebih mahal dibanding biaya bangun rumah satu lantai.

Biaya Lain dalam membangun rumah minimalis

Saat menghitung biaya membangun rumah, jangan lupa bahwa ada beberapa biaya tambahan yang juga perlu diperhatikan, seperti:

Biaya Desain Rumah

Untuk mendapatkan desain rumah yang matang dan sesuai keinginan, biasanya ada biaya desain yang berkisar antara Rp100.000 hingga Rp250.000 per meter.

Biaya ini umumnya sudah mencakup desain 3D, layout, gambar kerja, serta Rencana Anggaran Biaya (RAB), sehingga tukang atau kontraktor bisa lebih mudah memahami perencanaan pembangunan rumah Anda.

Biaya Pengurusan Izin

Selain biaya pembangunan, Anda juga perlu mengurus izin Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang biayanya bervariasi tergantung kebijakan di masing-masing daerah.

Karena tidak ada tarif pasti, sebaiknya Anda menyiapkan dana cadangan sekitar 20% - dari total biaya pembangunan rumah. Misalnya, jika total biaya pembangunan rumah Anda Rp240.000.000, maka Anda disarankan untuk menyiapkan dana sekitar Rp48.000.000 untuk biaya perizinan dan administrasi lainnya.

Baca Juga: Estimasi Biaya Bangun Rumah Dari Nol dan Cara Menghitungnya

Faktor Biaya Bangun Rumah Minimalis

Biaya membangun rumah minimalis bisa bervariasi tergantung beberapa faktor. Nah, sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda memperhatikan hal-hal berikut ini:

Kemudahan Akses Jalan

Pastikan lokasi proyek pembangunan rumah mudah diakses oleh kendaraan dan truk pengangkut material. Jika rumah berada di gang sempit atau area yang sulit dijangkau, biaya akomodasi untuk pengangkutan material bisa menjadi lebih mahal.

Desain Rumah

Semakin rumit desain rumah, semakin tinggi pula biayanya. Detail seperti banyaknya ornamen atau aksen dekoratif dapat meningkatkan biaya pembangunan. Sebaliknya, desain yang lebih simpel, dengan ruang terbuka dan minim hiasan, biasanya lebih hemat biaya.

Material Bangunan

Jenis material yang digunakan juga berpengaruh besar pada biaya pembangunan. Biaya ini biasanya terasa lebih mahal pada tahap finishing, seperti pemilihan keramik lantai, cat, hingga plafon. Semakin premium material yang dipilih, semakin tinggi pula anggarannya

Waktu Pelaksanaan

Pemilihan waktu yang tidak tepat bisa menghambat proses pembangunan rumah Anda, yang pada akhirnya dapat membuat anggaran biaya pembangunan membengkak.

Pastikan Anda memilih waktu yang tepat untuk memulai pembangunan, seperti menghindari musim hujan dan libur panjang.

Tips Menghemat Biaya Bangun Rumah Minimalis

Nah, agar biaya bangun rumah minimalis anda lebih hemat, simak beberapa tips berikut ini agar biayanya dapat dihemat:

Hindari Banyak Dekorasi Detail

Dekorasi seperti hiasan dinding, ukiran, dan detail aksen lainnya bisa membuat biaya pembangunan rumah menjadi lebih mahal. Semakin banyak elemen dekoratif yang ditambahkan, semakin besar pula biaya material dan pengerjaannya.

Jika ingin menghemat biaya pembangunan rumah minimalis, pastikan desain tetap sederhana dan tidak terlalu banyak detail yang rumit. Ingat, semakin banyak aksen dekorasi, semakin tinggi pula biaya yang harus dikeluarkan.

Ciptakan Ruangan Terbuka

Untuk menghemat biaya pembangunan rumah minimalis, sebaiknya prioritaskan konsep desain ruangan yang terbuka dan minim penggunaan dinding. Dinding tetap diperlukan untuk area privasi seperti kamar tidur dan kamar mandi, tetapi hindari penggunaan partisi dinding yang berlebihan.

Semakin banyak dinding yang dibangun, semakin besar pula biaya yang harus dikeluarkan, baik untuk material, tenaga kerja, maupun finishing seperti plester dan cat.

Dengan konsep ruangan terbuka, rumah tidak hanya terasa lebih luas dan nyaman, tetapi juga lebih hemat biaya.

Gunakan Material Sesuai Standar

Material yang dimaksud di sini adalah material untuk pembangunan struktur rumah yang harus sesuai dengan standar.

Meskipun harganya sedikit lebih mahal, menggunakan material yang berkualitas dapat membantu menghindari kerusakan di masa depan yang bisa berujung pada biaya renovasi yang lebih tinggi.

Pastikan juga untuk memilih material yang memiliki tulisan SNI (Standar Nasional Indonesia) agar kualitas dan keamanan rumah lebih terjamin.

Punya Desain Rumah yang Jelas

Selanjutnya, pastikan Anda memiliki desain rumah yang jelas dan mudah dipahami oleh kontraktor. Desain yang lengkap, mulai dari denah rumah, bentuk fasad, hingga interior, akan memudahkan kontraktor dalam proses pembangunan.

Dengan desain yang sudah jelas, Anda bisa menghindari kesalahan konstruksi yang bisa membuat Anda harus mengeluarkan biaya tambahan untuk renovasi untuk menyesuaikan dengan keinginan Anda

Jangan Ada Perubahan Saat Pembangunan Berlangsung

Selanjutnya, hindari melakukan perubahan desain atau material selama proses pembangunan berlangsung. Perubahan yang dilakukan di tengah pembangunan dapat menyebabkan keterlambatan dan menambah biaya tambahan.

Baca Juga: Kesalahan Besar Yang Harus Dihindari Saat Bangun Rumah

Misalnya, perubahan material atau bahkan layout denah rumah dapat membuat biaya pembangunan menjadi lebih mahal, karena kontraktor harus menyesuaikan dengan perubahan yang ada.

Gunakan Kontraktor Rumah Berkualitas

Terakhir, pastikan Anda memilih kontraktor bangun rumah yang berkualitas untuk membangun rumah. Kontraktor yang tepat menjadi faktor suksesnya pembangunan rumah minimalis anda.

Jika Anda memilih kontraktor abal-abal, hasil pembangunan bisa tidak sesuai dengan keinginan, yang akhirnya malah menambah biaya renovasi.

Lebih baik lagi jika kontraktor yang Anda pilih memiliki garansi dan tim arsitek sendiri, sehingga Anda bisa mengurus pembangunan dan desain rumah dalam satu tempat. Selain lebih praktis, hal ini juga bisa membantu menghemat biaya.

Sekarang, setelah mengetahui biaya bangun rumah minimalis dan cara menghematnya, waktunya anda untuk membangun rumah minimalis impian bersama kontraktor yang profesional.

Tanya Jawab Bangun Rumah Minimalis

Ada pertanyaan biaya bangun rumah minimalis? Temukan jawabannya disini

Bisakah Bangun rumah minimalis dengan harga 50 Juta?

Tidak bisa. Budget ini hanya cukup untuk renovasi ringan atau biaya desain rumah saja.

Cara Mudah menghitung biaya bangun rumah minimalis?

Gunakan sistem per meter. Biaya per meter rumah minimalis umumnya berkisar antara 3.750.000 hingga 4.750.000. Selanjutnya, Anda tinggal kalikan harga per meter dengan luas rumah Anda.

Namun, perlu diingat bahwa biaya per meter ini hanya sebagai estimasi. Tidak bisa dijadikan patokan biaya pembangunan rumah anda.

Faktor Apa saja yang mempengaruhi biaya bangun rumah minimalis?

Desain rumah, lokasi, material yang digunakan, serta waktu pelaksanaan proyek.

Berapa Lama Waktu pengerjaan pembangunan rumah minimalis?

Umumnya 3 - 6 bulan, tergantung luas rumah, desain, dan cuaca.