Berbicara mengenai segala urusan dalam membangun rumah, sudah pasti tidak akan terlepas dari anggarannya yang besar. Membayangkannya saja mungkin sudah terasa pusing karena harus menyiapkan dan yang tidak sedikit.
Tapi bukan hal yang mustahil jika Anda mengubah keinginan dan harapan untuk membangun rumah tersebut menjadi kenyataan. Tentunya dalam hal ini Anda harus menggunakan penyedia jasa kontraktor bangunan rumah yang ada di sekitar Anda. Bagi Anda yang ada di wilayah Surabaya,
jasa kontraktor rumah Surabaya menjadi pilihan yang paling cocok untuk Anda.
Ini 3 Hal Yang Harus Anda Siapkan Lebih Dulu Sebelum Memilih Jasa Kontraktor Rumah Surabaya
Sebelum menggunakan penyedia jasa kontraktor rumah maka alangkah lebih baiknya jika Anda mempersiapkan ke 3 hal berikut ini untuk mendapatkan harga yang sesuai dengan budget yang Anda miliki, berikut di antaranya.
- Memantapkan rencana pembangunan rumah
Ketika Anda ingin membangun rumah ada hal yang harus Anda miliki terlebih dahulu adalah niat yang kuat, dan bukan hanya satu kali saja. Di mana bukannya hari ini mempunyai niat tetapi besoknya berubah lagi. Melainkan niat yang harus Anda miliki adalah yang konsisten, yaitu sebelum keinginan itu terwujud maka Anda tidak akan berhenti.
- Mulai menabung sedikit demi sedikit
Jika Anda sudah mempunyai niatan yang mantap di awal maka langkah selanjutnya yaitu menabung uang yang dibutuhkan dan sudah diperkirakan untuk persiapan dana pembangunan rumah dengan memperhatikan desain yang diinginkan. Tapi sebelumnya Anda harus mengatur deadline alias tenggat waktu untuk membatasi satu sampai dua tahun ke depan karena biaya yang harus dikumpulkan memanglah tidak sedikit. Sebab, menabung secara disiplin memang sulit maka dari itu Anda harus konsisten.
- Mencari penyedia yang murah
Untuk menggambarkan poin yang ketiga ini bisa dikatakan bahwa hal yang harus Anda lakukan mulai dari sekarang sudah seperti pepatah, di mana tidak hanya sambil menabung saja. Melainkan Anda juga harus mencari referensi daftar perusahaan kontraktor Surabaya di sekitar wilayah Anda. Tapi pastikan bahwa terlebih dahulu Anda harus mengedepankan kualitasnya dan tidak hanya harganya saja yang murah. Sebisa mungkin jangan pilih kontraktor yang menawarkan harga di bawah harga pasaran karena bisa jadi kualitasnya murahan.
Ciri khusus Penyedia Jasa Kontraktor Rumah Surabaya Yang Terpercaya dan Profesional
Setelah Anda memahami beberapa persiapan di atas saat akan membangun rumah, maka kini waktunya Anda mengetahui penyedia jasa kontraktor rumah Surabaya yang terpercaya dan tentunya sudah ahli di bidangnya, di antaranya yaitu :
- Layanannya lebih lengkap dan saling mendukung
Apabila Anda menggunakan jasa kontraktor yang profesional maka sudah pasti jika mereka juga akan memberikan jasa desain arsitek sampai pembangunan instalasi listrik. Sehingga seluruh kebutuhan Anda dapat terpenuhi hanya dengan satu konsultan kontraktor saja. Tetapi pastikan juga jika Anda membandingkan dengan kontraktor yang lain untuk mendapatkan tawaran harga yang lebih baik serta kualitas yang bagus.
- Mempunyai alamat yang jelas
Sebagai jasa kontraktor yang terpercaya maka mereka mempunyai alamat kantor yang jelas dan juga bisa Anda kunjungi sewaktu-waktu. Bahkan, mereka pun juga memiliki badan hukum yang legal sehingga Anda tidak perlu khawatir lagi jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.
- Tim yang berpengalaman
Biasanya perusahaan kontraktor rumah yang profesional memiliki tenaga kerja dalam timnya yang sudah berpengalaman dalam menangani proyek pembangunan rumah dan tentunya mempunyai semangat kerja yang tinggi. Sehingga ketika dalam pengerjaan proyek pun mereka akan bekerja secara cekatan dan juga profesional.
Mereka pun juga mempunyai tim pengawasan tersendiri yang cukup ketat sehingga pengendalian kualitasnya dilakukan secara teliti dengan begitu klien pun akan puas dengan hasil yang didapatkan nantinya.
Baca Juga: Wujudkan Hunian Impian Anda, Bersama Jasa Kontraktor Rumah di Surabaya
- Harganya bisa dinegosiasikan
Biasanya harga dasar untuk jasa kontraktor sendiri ditargetkan kurang lebih sebesar Rp 3 jutaan untuk setiap meter perseginya. Maka dari itu apabila Anda menginginkan harga dasar yang dipatok lebih murah maka Anda dapat menyesuaikannya dengan jenis bahan material yang akan Anda gunakan sesuai dengan kebutuhan.
- Pembayarannya bisa bertahap
Patut dicurigai jika jasa kontraktor rumah yang akan Anda gunakan meminta Anda untuk melakukan pembayaran secara lunas di awal-awal. Sebab, jangan-jangan mereka hanya melakukan penipuan saja kepada Anda sehingga begitu Anda telah mentransfer uang pembayaran tersebut secara lunas, bisa saja kontraktor tersebut melarikan diri tanpa menghasilkan apa-apa.
Lebih baik cari kontraktor yang bisa Anda bayarkan jasanya secara bertahap. Seperti apa pembayaran bertahap itu?
Di awal-awal kontrak biasanya Anda akan diminta membayar biaya down payment alias DP terlebih dahulu kurang lebih sebesar 30% sampai dengan 35% (tergantung dari nilai projectnya). Setelah anda membayar DP, mereka akan mengerjakan project anda mencapai 30% (sesuai dengan besaran yang anda bayarkan kepada mereka). Biasanya mereka akan memberikan laporan progres kepada anda bahwa progresnya sudah 30% kepada anda.
Setelah progres pekerjaan 30%, mereka akan menagihkan termin 1 (Pembayaran tahap kedua) sebesar 30%. Setelah melunasi pembayaran termin 1, mereka akan mengerjakan progres pembangunan atau renovasi rumah anda mencapai 60%. Begitu juga untuk pembayaran termin ke 2 (pembayaran tahap ketiga)
Lalu setelah proyek berakhir Anda bisa melakukannya pelunasan sebesar 5% sampai dengan 10% dari nilai kontrak sekaligus dengan penyerah terimaan rumah yang sudah jadi dan juga berita acara.
- Portofolionya jelas
Sudah pasti ciri khusus dari penyedia jasa kontraktor bangunan yang telah berpengalaman mempunyai portofolio yang jelas. Di mana mereka akan menyediakan beberapa hasil kerja proyek pembangunan rumah yang telah mereka buat sebelumnya dari berbagai daerah, termasuk wilayah Surabaya juga.
- Mempunyai prosedur yang jelas
Bekerja sama dengan penyedia jasa kontraktor yang sudah ahli di bidangnya tentu akan membuat segala proses pembangunan rumah menjadi lebih mudah. Mulai dari pemberian prosedur yang jelas serta cara kerjanya yang sudah terukur dengan rapi maupun teratur dan juga pengertiannya sendiri pun tepat waktu.
Nah, apabila Anda sudah mempunyai desain rancangan rumahnya maka mereka pun tinggal merealisasikannya. Tetapi jika Anda masih belum mempunyai gambaran yang jelas terkait desain rumah Anda nantinya maka kontraktor tersebut pun akan membuatkan desainnya lalu berakhir dengan kesepakatan kontrak kerja yang telah disetujui oleh ke dua belah pihak.
- Dapat melayani berbagai tipe rumah maupun desain khusus
Apabila Anda belum mempunyai desain rumah maka biasanya mereka akan memberikan tawaran tipe desain rumah yang bisa Anda pilih nantinya. Tetapi jika Anda menginginkan desain rumah yang khusus yaitu belum pernah ada sebelumnya maka mereka pun bisa mewujudkannya sesuai dengan apa yang Anda inginkan.
- Melayani segala macam kebutuhan
Tidak hanya dapat membangun rumah hunian saja, melainkan penyedia jasa kontraktor yang baik akan melayani segala macam kebutuhan yang Anda perlukan. Baik itu untuk pembangunan kolam renang, taman, kios, pusat perbelanjaan, kos-kosan, dan lain sebagainya karena mereka memang mempunyai tim yang sudah berpengalaman di bidangnya. Sehingga sangat penting untuk Anda yang ingin membangun rumah untuk dijadikan investasi jangka panjang nantinya.
Nah, itu dia berbagai macam kelebihan jika Anda menggunakan penyedia jasa kontraktor rumah yang sudah berpengalaman dan juga terpercaya. Jangan lupa untuk menyiapkan ketiga hal diatas yang sudah dibahas sebelumnya di awal-awal agar nantinya proses pembangunan rumah Anda bisa berjalan dengan lancar ya!
