Mau Renovasi Rumah Tua? Baca dulu kiat berikut ini

Rumah impian tidak selalu hadir dalam bentuk rumah baru, kadang anda mendapatkan kesempatan memiliki rumah sendiri dengan membeli atau mendapat warisan rumah tua. Tentu renovasi adalah langkah yang akan anda lakukan selanjutnya. Tapi jangan asal-asalan merenovasi rumah tua, bisa jadi anda akan menghabiskan lebih banyak uang dibanding membangun rumah baru.

Hal yang diperhatikan dalam renovasi rumah tua

Berikut sejumlah kiat yang harus anda ketahui sebelum merenovasi rumah tua anda menjadi rumah impian

Tentukan Rencana Renovasi Rumah Tua

Hal pertama yang harus anda lakukan adalah menentukan pilihan membongkar rumah tua dan membangun baru dari awal atau merenovasinya beberapa bagian rumah. Pilihan pertama mungkin adalah jalan keluar paling praktis, tetapi untuk anda yang memiliki dana terbatas maka renovasi rumah adalah pilihan tepat untuk anda.

Periksa Bagian Rumah Anda

Selanjutnya periksa kondisi rumah anda, periksa semua bagiannya mulai dari lantai, dinding, pintu, plafond, atap sampai pintu dan jendela. Catat atau dokumentasikan semua bagian yang mungkin terlihat rusak (dinding retak, genteng pecah, plafond belang, dan lain-lain) atau tidak bekerja dengan semestinya, misalnya pintu atau jendela yang tidak bisa ditutup-buka dengan lancar, washtavel mampet atau genangan air di kamar mandi. Dengan memeriksa terlebih dahulu, anda dapat membuat rencana renovasi rumah tua anda sesuai kebutuhan.

Cek tingkat kekokohan rumah

Target pertama untuk renovasi rumah tua adalah membuat rumah lebih kokoh dan aman untuk dihuni. Perbaiki terlebih dahulu bagian rumah yang berpotensi membahayakan penghuni atau bagian rumah lainnya. Seperti struktur bangunan, kerangka atap rumah, dinding rumah hingga dak rumah. Jika ditemui bagian yang rusak, lebih baik anda melakukan renovasi rumah pada bagian tersebut.

Cek instalasi Air

Air menjadi kebutuhan pokok untuk penghuni rumah, tapi air juga bisa menjadi perusak utama pada bagian rumah. Oleh karena itu, pastikan anda juga memperbaiki bagian pipa air yang bisa menjadi sumber masalah. Tentu hal ini untuk menghindari kerusakan lebih parah yang dapat mengganggu kenyamanan anda

Cek Kebocoran pada rumah

Selain itu, cek ulang kebocoran pada bagian rumah tua. Rumah yang sudah tua umumnya rawan akan kebocoran pada atap dan dinding rumah. Jika anda sudah melihat kondisi dinding yang sudah lembab, retak atau ada tetesan air dari bagian atap rumah, lebih baik anda lakukan perbaikan segera. Jika tingkat kebocoran masih menetes kecil, anda dapat melakukan waterproofing pada bagian rumah yang bocor. Namun jika tingkat keparahannya sudah parah, lebih baik anda melakukan renovasi total pada bagian rumah yang sudah rusak. Cek juga penyebab lainnya yang menjadi sumber kebocoran pada rumah

Cek Instalasi Listrik

Cek kembali utilitas rumah anda, khususnya instalasi listrik, karena kabel tua dapat menjadi penyebab korsleting listrik yang mengakibatkan kebaran rumah. Demi keselamatan penghuni rumah anda, pastikan pula tidak ada bagian kabel yang rusak atau berkarat.

Rumah tumbuh

Renovasi rumah tua anda secara bertahap, sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial. Jangan lakukan renovasi besar secara terburu-buru, siapa tahu beberapa tahun lagi desain rumah tua anda kembali populer. Biasanya umur renovasi yang dilakukan terburu-buru juga tidak lama, karena muncul lagi kebutuhan baru yang sudah tidak sesuai dengan perubahan sebelumnya.

Tua bukan berarti tidak menarik

Rumah tua memiliki daya tariknya sendiri. Detail-detail arsitektural atau bentuk pintu dan jendela klasik tetap menarik jika ditampilkan dengan perspektif baru. Dinding tua kadang terdiri dari batu bata lama yang justru bagus jika dikupas kembali dan dijadikan akses ekspos pada ruangan anda.

Konsultasi kepada ahlinya

Jangan ragu untuk meminta pendapat dari ahlinya, arsitek atau kontraktor renovasi rumah akan dapat memberikan banyak masukan mengenai kondisi rumah tua anda. Berkonsultasi dengan arsitek juga akan membuka pandangan anda mengenai rencana renovasi rumah tua anda.

Kombinasikan material

Bahan bangunan atau material rumah tua anda mungkin tidak lagi tersedia di pasaran atau menjadi jauh lebih mahal. Jika hal ini terjadi maka anda harus siap untuk menggantikan bahan lama dengan material baru. Sebagai contoh: Kusen jati mungkin banyak di masa lalu, tetapi kini harganya tentu selangit. Kusen UPVC atau alumunium mungkin dapat menjadi pengganti yang lebih murah dan tahan lama.

Siapkan Pengeluaran tak terduga

Terakhir, sebelum anda memulai renovasi rumah tua anda, sisihkan dana di luar budget renovasi untuk pengeluaran tak terduga. Salah satu keunikan dari renovasi rumah tua, kadang anda akan menemukan masalah yang tak terduga sebelumnya. Hal ini terjadi karena banyak sisi rumah tua anda yang mungkin tidak terlihat atau luput dari pemeriksaan awal anda. Juga karena anda berhadapan dengan bahan atau material yang telah berumur, kadang renovasi satu bagian dapat merembet ke bagian lainnya karena ikut rusak akibat benturan atau pembongkaran.

Renovasi rumah tua kadang menjadi alternatif satu-satunya untuk mewujudkan rumah impian anda. Walau memiliki keunikan tersendiri yang harus anda sikapi dengan hati-hati, rumah tua memiliki pula sejumlah kelebihan dan keindahan yang tidak dimiliki rumah baru.

Hindari hal ini dalam renovasi rumah tua

Jika anda ingin merenovasi rumah tua, pastikan anda juga menghindari hal ini yang dapat merugikan anda

Terburu-buru memilih jasa renovasi rumah

Memilih jasa renovasi rumah memang tidak mudah. Anda harus mengecek kredibilitas penyedia jasa, mulai dari lokasi kantor jasa renovasi, bagaimana cara mereka melayani pelanggan, testimoni, portfolio hingga jaminan kualitas dengan masa garansi dari layanan jasa renovasi rumah. Jangan sampai anda tergiur harga murah yang pada akhirnya anda sendiri yang mengalami kerugian.

Baca Juga: Tips Memilih Jasa Renovasi Rumah

Tidak Memprioritaskan Bagian Penting

Jika anda salah memprioritaskan bagian rumah tua yang untuk direnovasi, tentu bisa menjadi kesalahan yang fatal dan merugikan anda dua kali. Kesampingkan dahulu renovasi untuk kepentingan estetika rumah, prioritaskan bagian rumah yang justru berpotensi membahayakan anda untuk menghuninya. Seperti, bagian atap rumah, dinding, struktur bangunan hingga instalasi air dan kabel listrik

Tidak memiliki perencanaan

Perencanaan menjadi hal yang penting dalam merenovasi rumah. Jika anda tidak memiliki perencanaan yang detail seperti material yang dibutuhkan, lamanya pekerjaan hingga biaya yang akan dianggarkan, tentu akan merugikan anda. Maka itu, pastikan anda memiliki perencanaan yang detail sebelum renovasi rumah tua dilakukan. Jika tidak ingin ribet atau kesulitan, anda dapat menggunakan layanan kontraktor rumah untuk membuat perencanaan kerja. Tentu mereka dapat membantu anda dengan perencanaan yang detail, seperti material, biaya hingga desain rumah.

Mengabaikan Surat Kontrak

Surat kontrak menjadi dokumen yang penting dalam bekerja sama dengan kontraktor atau pemborong rumah, maka itu jangan sekali-kali anda mengabaikan surat kontrak. Pastikan mereka memiliki surat kontrak yang tertulis dengan baik. Kontraktor yang profesional tentu memiliki surat kontrak yang detail, mulai dari nilai kesepakatan, alamat rumah yang akan direnovasi hingga sistem pembayaran.

Baca Juga: Pentingnya surat kontrak dalam bangun dan renovasi rumah

Anda juga harus perhatikan dan pelajari surat kontrak sebelum anda menandatanganinya. Pastikan nilai renovasi sesuai dengan kesepakatan anda dengan kontraktor rumah.

Tidak memantau progress Renovasi Rumah

Selanjutnya, anda juga harus memantau perkembangan progress renovasi rumah anda secara berkala. Hal ini bertujuan untuk memastikan rumah yang direnovasi sesuai dengan keinginan anda. Kalau anda tidak bisa memantau progress renovasi secara langsung, anda perlu meminta laporan progress kepada kontraktor rumah. Tentu mereka dapat mengirimkan laporan progress secara aktual

Gunakan kontraktor renovasi rumah yang ahli

Merenovasi rumah tua dengan kontraktor renovasi rumah sangat membantu anda untuk mewujudkan rumah idaman. Kontraktor jasa renovasi rumah juga memiliki pengalaman yang panjang dalam bidang renovasi rumah. Tentunya mereka juga merenovasi rumah dengan berbagai permintaan, ada yang ingin meningkat rumah, merenovasi rumah secara keseluruhan dan lain sebagainya. Jangan ragu menghubungi mereka untuk mengadakan survey lokasi rumah yang akan direnovasi, karena dengan survey lokasi anda dapat berdiskusi kepada tim mereka bagian-bagian rumah yang perlu direnovasi serta material apa saja yang dapat digunakan nantinya.

Menggunakan kontraktor renovasi rumah dapat membantu anda untuk membuat perencanaan renovasi secara detail dan transparan, dimulai dari perencanaan biayanya, list material hingga desain layout rumah anda. Inilah kenapa menggunakan kontraktor jasa renovasi rumah praktis dan tinggal terima beres.